Квартира как инвестиция – на что следует обратить внимание при поиске недвижимости для сдачи в аренду?
Инвестиции в недвижимость для долгосрочной и краткосрочной аренды – одна из самых безопасных и надежных форм вложения капитала. Особенно сегодня, в условиях роста инфляции и очень привлекательных процентных ставок по банковским вкладам. Вопрос в том, как заработать на недвижимости?
Если у вас есть капитал на вашем счете, стоит рассмотреть возможность его инвестирования в безопасную и прибыльную форму инвестирования. Один из них — заработок на сдаче квартир.
Есть ли спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду?
Спрос на аренда посуточная квартира Могилев всегда будет, возможно, иногда выше, иногда ниже, но вероятность того, что возникнут проблемы с поиском человека, желающего арендовать, невелика.
Краткосрочная аренда – выгодна ли?
Вместо того, чтобы искать номер в отеле или хостеле, все больше людей решают снять его на короткий срок, т. е. на несколько или десяток дней. В такой квартире покупатели ценят:
— конфиденциальность
— конкурентная цена
— свободный доступ на кухню и в ванную комнату
— отсутствие назойливых гостей
— свободный ритм дня, без жестких графиков и навязанных правил
При поиске квартиры для краткосрочной аренды позаботьтесь о местоположении – популярны места с видом, например, на туристические достопримечательности.
Обязательно позаботьтесь о местонахождении квартиры – помещение должно находиться недалеко от крупнейших достопримечательностей города.
Уровень и оснащенность квартиры очень важны, что напрямую влияет на стоимость аренды. Состоятельные люди выберут роскошную квартиру, а менее состоятельные туристы удовлетворятся небольшой квартирой уровня, подобного тем, которые они знают в хостелах.
На что следует обратить внимание при поиске недвижимости для долгосрочной аренды?
— Расположение: квартира стоит того, находится в хорошем районе, недалеко от центра, с хорошей коммуникацией, в том числе с доступом к общественному транспорту.
– метраж: 1-комнатные квартиры, безусловно, пользуются большей популярностью. Однако если вы подумываете о сдаче ее, например, студентам, выбирайте квартиру побольше, расположенную в центре города.
– потенциал: подумайте, как должна быть обустроена квартира, чтобы она соответствовала ожиданиям арендатора – получится ли разделить зоны, удачно ли устроено помещение, на какой стороне расположены окна, на каком этаже и т. д.
— стандартный: позаботьтесь о том, чтобы квартира была правильно оборудована, а лучше всего воспользоваться помощью архитекторов, которые помогут вам обустроить квартиру так, чтобы никогда не было недостатка в желающих ее сдать.
Все хорошо, но сделаем еще лучше. Как в Жлобине тестируют площадку для II Игр стран СНГ по самбо
